El 3% en la escritura de compraventa cuando el vendedor es no residente
En España, en las compraventas de inmuebles donde el vendedor no es residente fiscal, el comprador debe retener un 3% del precio de venta y pagarlo a la Agencia Tributaria. Esta retención actúa como un pago anticipado del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Aunque el vendedor es el afectado, la responsabilidad recae en el comprador.…
El alquiler turístico en la Comunidad Valenciana
El alquiler turístico en la Comunidad Valenciana enfrenta restricciones debido a la falta de emisión de nuevas licencias y regulaciones por parte de comunidades de propietarios. La normativa estatal y el Decreto-ley 9/2024 establecen diferencias entre alquileres turísticos y temporales. Los propietarios deben revisar contratos para evitar problemas legales.