Categoría: Compraventas
-
El 3% en la escritura de compraventa cuando el vendedor es no residente
En España, en las compraventas de inmuebles donde el vendedor no es residente fiscal, el comprador debe retener un 3% del precio de venta y pagarlo a la Agencia Tributaria. Esta retención actúa como un pago anticipado del impuesto sobre la ganancia patrimonial. Aunque el vendedor es el afectado, la responsabilidad recae en el comprador.…
-
El alquiler turístico en la Comunidad Valenciana
El alquiler turístico en la Comunidad Valenciana enfrenta restricciones debido a la falta de emisión de nuevas licencias y regulaciones por parte de comunidades de propietarios. La normativa estatal y el Decreto-ley 9/2024 establecen diferencias entre alquileres turísticos y temporales. Los propietarios deben revisar contratos para evitar problemas legales.